1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
小金井市
59.1万円/㎡
前年比+5.2%
ニューライフ武蔵小金井
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 48.8㎡の場合
相場
3,174万円
65.0万円/㎡
2,247
2,865
3,484
4,102
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,484万円
58.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月27日
ニューライフ武蔵小金井
3,500万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 48.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/04 | 3,500万円 | 71.7万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/04 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,500万円 | 71.7万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,799万円 | 64.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,860万円 | 55.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,190万円 | 55.9万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、小金井市では5.2%上昇しています。